第一百零八章 办公大楼
醉鬼的战斗力还是比不上正常人的,第二天周星棋终于比卡莲娜早起了一回。
给这个睡得迷迷糊糊的“懒虫”留了早饭之后,他写了张纸条贴桌上便出门了。
在周星棋去南非的这段时间里,公司里也积累了不少事情需要他审批,光是文件就在他桌上堆了一大摞,所以一到公司他便忙了起来。
“咚咚咚!咚咚咚!”花了几个小时在各种文件上签字,等周星棋好不容易处理完手边的工作,一阵敲门声忽然响了起来。
“进来!”揉了揉有些发酸的后颈,周星棋随口回应道。
“咔哒。”随着推门的声音响起,林舒手里拿着一叠新的文件走了进来。
看到她手上的东西,周星棋脸色一垮,以为她又要拿什么东西给自己签字。
然而,让他有些意外的是,林舒找他不是为了签字,而是向他汇报任务。
“周总,您之前让我找办公大楼,到现在我已经找了三个备选目标。”
“这些都是这几栋大楼的资料,如果您现在方便的话可以检查一下。”将手里的东西放到周星棋桌上,林舒安静地站在一旁等待着他的答复。
稍微点头示意了一下,周星棋拿起这叠文件,对它们逐一进行了检查。
林舒找的这三栋大楼都在拉各斯,其中有两栋老楼和一栋新楼。
虽说是老楼,但它们的建筑年限都不是特别长,一个五年,一个十年,而且从外观上看也不算特别老旧。
不过,让他稍微有些不满意的是,这两栋楼的地理位置都不算特别好,离拉各斯的经济圈有点远。
也不知道是不是这个原因,之前的租户才没有选择续约,将这栋楼空了出来。
稍微看了几眼这两栋楼之后,周星棋摇了摇头,将关注点放在了最后一栋新楼上。
和老楼不一样,新楼是去年才建的,层高有九层,属于拉各斯很常见的中小型商业楼,现在已经完成了基本的建设工作,只不过装修什么的好像还没搞,看起来还是个毛坯。
它的地理位置还算不错,在拉各斯中心商业区附近。
而且为了吸引商户入驻,开发商承诺第一批签合同的租户前两年的租金可以打八折,要是整栋楼一起租还能再降一折,直接打七折。
这个优惠政策让周星棋一时间有些心动,在稍微思索了一番后,他对林舒问道:“你之前有咨询过开发商吗?他们什么时候能够完成所有建设工作?”
“十二月之前能交付!”推了推脸上的眼睛,林舒语气认真地回答道。
听到这句话,周星棋了然地点了点头,紧接着又问道:“这个时间我倒是能够接受,就是不知道有没有其他人也看上了这个地方,在我们之前没有其他商户租吧?”
也不是周星棋不想和其他人“分享”,而是他实在懒得搬来搬去,他们公司的扩张速度很快,而且会越来越快。
也许到了明年,员工数量就能翻个好几倍,等到人多起来再去找办公室就太麻烦了。
再说了,一个公司独享一整栋大楼私密性也能得到保障,不至于有不相关的人跑进来。
听到周星棋的问题,林舒微微摇了下头,语气肯定地说道:“据我所知,目前没有其他商户入驻!”
“这个楼现在还没有公开对外招租,因为我之前打广告的时候偶然认识了开发商,他们得知我们有直接租一整栋楼的想法,这才提前把消息告诉了我。”
“而且他们还说,如果我们想租,最好这个月底之前做决定,因为下个月他们就要对外公布招租信息了。”
“唔…”听到林舒的话,周星棋思考了一下,随后说道:“既然这样,明天你跟我一起亲自去那边看看。”
“要是这楼的质量方面没什么问题的话,我们暂且就租了这个地方吧!”
对于周星棋的安排,林舒没有任何意见。
她轻轻推了推眼镜,点头道:“是,周总!”
………
第二天,周星棋便和林舒一起到了这栋正在建设中的商业楼做现场检查。
这一片的位置确实挺好,再往前走一条街就到了拉各斯最繁华的商业区。
而且除了这栋楼以外,周围还有不少设施正在建设,看起来应该是当地zf正准备把商业区往这边扩,从发展潜力上来看还是不错的。
除了位置以外,周星棋最关心的是这楼的质量问题,毕竟是将来要办公的地方,要是遇上个豆腐渣工程可就麻烦了。
他和林舒都不太懂建筑这方面的东西,所以这次除了他们以外,随行的还有一个从刘谋那里借来的建筑工程师。
虽然还没有完全完工,但现在进楼里看看是没有问题的,在大楼负责人的带领下,他们这一行三人进入楼里里里外外仔细看了一圈。
从楼里面出来后,周星棋对和他一起来的工程师问道:“怎么样李工,这楼没有什么质量问题吧?应该不会塌吧?”
一脸认真地摇了摇头,这位工程师回答道:“怎么可能会塌呢!这个楼可是天朝的施工队承建的!”
“虽然国内有很多豆腐渣工程,但是天朝的工程队给别人建的东西从来都没有马虎过!尤其是这种援非项目!”
“我刚才检查了一下,发现不管从材料和施工来看,这栋楼都达到了标准,甚至比不少国内的商业楼都还要好呢!”
虽然这句话李工是笑着说的,但周星棋听完后有种无力吐槽的感觉。
他这个意思是在说天朝人好面子吧?给别人的都是最好的,给自己的反而…
咳咳…不管是什么意思,反正这楼没有质量问题就行!
得到了专业人士的肯定之后,周星棋心里也没有了顾虑,直接和这栋楼的负责面对面地进行了商谈。
在经过一番讨价还价之后,最终,双方达成了协议,周星棋一方以每年一百八十万的价格租下了整栋楼,租期暂定为三年半。
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给这个睡得迷迷糊糊的“懒虫”留了早饭之后,他写了张纸条贴桌上便出门了。
在周星棋去南非的这段时间里,公司里也积累了不少事情需要他审批,光是文件就在他桌上堆了一大摞,所以一到公司他便忙了起来。
“咚咚咚!咚咚咚!”花了几个小时在各种文件上签字,等周星棋好不容易处理完手边的工作,一阵敲门声忽然响了起来。
“进来!”揉了揉有些发酸的后颈,周星棋随口回应道。
“咔哒。”随着推门的声音响起,林舒手里拿着一叠新的文件走了进来。
看到她手上的东西,周星棋脸色一垮,以为她又要拿什么东西给自己签字。
然而,让他有些意外的是,林舒找他不是为了签字,而是向他汇报任务。
“周总,您之前让我找办公大楼,到现在我已经找了三个备选目标。”
“这些都是这几栋大楼的资料,如果您现在方便的话可以检查一下。”将手里的东西放到周星棋桌上,林舒安静地站在一旁等待着他的答复。
稍微点头示意了一下,周星棋拿起这叠文件,对它们逐一进行了检查。
林舒找的这三栋大楼都在拉各斯,其中有两栋老楼和一栋新楼。
虽说是老楼,但它们的建筑年限都不是特别长,一个五年,一个十年,而且从外观上看也不算特别老旧。
不过,让他稍微有些不满意的是,这两栋楼的地理位置都不算特别好,离拉各斯的经济圈有点远。
也不知道是不是这个原因,之前的租户才没有选择续约,将这栋楼空了出来。
稍微看了几眼这两栋楼之后,周星棋摇了摇头,将关注点放在了最后一栋新楼上。
和老楼不一样,新楼是去年才建的,层高有九层,属于拉各斯很常见的中小型商业楼,现在已经完成了基本的建设工作,只不过装修什么的好像还没搞,看起来还是个毛坯。
它的地理位置还算不错,在拉各斯中心商业区附近。
而且为了吸引商户入驻,开发商承诺第一批签合同的租户前两年的租金可以打八折,要是整栋楼一起租还能再降一折,直接打七折。
这个优惠政策让周星棋一时间有些心动,在稍微思索了一番后,他对林舒问道:“你之前有咨询过开发商吗?他们什么时候能够完成所有建设工作?”
“十二月之前能交付!”推了推脸上的眼睛,林舒语气认真地回答道。
听到这句话,周星棋了然地点了点头,紧接着又问道:“这个时间我倒是能够接受,就是不知道有没有其他人也看上了这个地方,在我们之前没有其他商户租吧?”
也不是周星棋不想和其他人“分享”,而是他实在懒得搬来搬去,他们公司的扩张速度很快,而且会越来越快。
也许到了明年,员工数量就能翻个好几倍,等到人多起来再去找办公室就太麻烦了。
再说了,一个公司独享一整栋大楼私密性也能得到保障,不至于有不相关的人跑进来。
听到周星棋的问题,林舒微微摇了下头,语气肯定地说道:“据我所知,目前没有其他商户入驻!”
“这个楼现在还没有公开对外招租,因为我之前打广告的时候偶然认识了开发商,他们得知我们有直接租一整栋楼的想法,这才提前把消息告诉了我。”
“而且他们还说,如果我们想租,最好这个月底之前做决定,因为下个月他们就要对外公布招租信息了。”
“唔…”听到林舒的话,周星棋思考了一下,随后说道:“既然这样,明天你跟我一起亲自去那边看看。”
“要是这楼的质量方面没什么问题的话,我们暂且就租了这个地方吧!”
对于周星棋的安排,林舒没有任何意见。
她轻轻推了推眼镜,点头道:“是,周总!”
………
第二天,周星棋便和林舒一起到了这栋正在建设中的商业楼做现场检查。
这一片的位置确实挺好,再往前走一条街就到了拉各斯最繁华的商业区。
而且除了这栋楼以外,周围还有不少设施正在建设,看起来应该是当地zf正准备把商业区往这边扩,从发展潜力上来看还是不错的。
除了位置以外,周星棋最关心的是这楼的质量问题,毕竟是将来要办公的地方,要是遇上个豆腐渣工程可就麻烦了。
他和林舒都不太懂建筑这方面的东西,所以这次除了他们以外,随行的还有一个从刘谋那里借来的建筑工程师。
虽然还没有完全完工,但现在进楼里看看是没有问题的,在大楼负责人的带领下,他们这一行三人进入楼里里里外外仔细看了一圈。
从楼里面出来后,周星棋对和他一起来的工程师问道:“怎么样李工,这楼没有什么质量问题吧?应该不会塌吧?”
一脸认真地摇了摇头,这位工程师回答道:“怎么可能会塌呢!这个楼可是天朝的施工队承建的!”
“虽然国内有很多豆腐渣工程,但是天朝的工程队给别人建的东西从来都没有马虎过!尤其是这种援非项目!”
“我刚才检查了一下,发现不管从材料和施工来看,这栋楼都达到了标准,甚至比不少国内的商业楼都还要好呢!”
虽然这句话李工是笑着说的,但周星棋听完后有种无力吐槽的感觉。
他这个意思是在说天朝人好面子吧?给别人的都是最好的,给自己的反而…
咳咳…不管是什么意思,反正这楼没有质量问题就行!
得到了专业人士的肯定之后,周星棋心里也没有了顾虑,直接和这栋楼的负责面对面地进行了商谈。
在经过一番讨价还价之后,最终,双方达成了协议,周星棋一方以每年一百八十万的价格租下了整栋楼,租期暂定为三年半。
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