第七十七章 太古城买房
12月11日,周日。
早上四点半,叶华荣带着雪梅便已出门,兄妹二人沿着告士打道向港岛东区鲗鱼涌跑去,8公里的距离还是不近的。
今天的目的自然不是锻炼身体,太古地产在鲗鱼涌开发的太古城首次开盘,必须早早的跑到太古城购买房屋。
太古城是香江最高端的住宅项目,小区内有着大型超市、商场、美食城,银行、诊所、学校、商铺、停车场等应有尽有,差不多就是一个小城市。
太古城在七年前还是一个老船坞,随着房地产市场节节攀高,太古船坞也迁出鲗鱼涌,于是便开始填海建楼。
太古城占地面积只有53亩,而小区内修建了61幢住宅大厦,一共有12698套房屋,面积由54至115平方不等。
现在香江平均房价每尺在370港币左右,每平方的价格差不多是3800港币,一套千尺豪宅需要38万港币。
这也仅仅是平均房价而已,上环每平方房价在8000港币以上,尖沙咀在6000港币左右,而新界屯门可能连2000港币都不到。
今天太古城一期的翠湖台的洞庭阁开始试水销售,每尺的价格只有220港币,220套房屋不到一天全部售罄。
也就是说洞庭阁每平方的房价仅仅只有2200港币,太古城虽然也是在港岛,但是鲗鱼涌那边是个鸟不拉屎的地方。
太古城是少有的带车位小区,因为住在太古城基本要开车出门,每天的公交车数量也是有限的很,房子不便宜也不行。
太古城一期翠湖台只有洞庭阁、鄱阳阁、太湖阁三幢大厦,二期则要等到1979年开售,整个小区一直开发到1993年才完工。
八十年代铜锣湾逐渐发展成为繁华的商业中心,太古城的项目便开始火爆起来,日本和韩国的工作人员纷纷入住太古城。
香江的普通人很难买得起太古城的楼盘,太古城的房屋是全款买房,太古地产不接受银行贷款的穷鬼,也是不想拉低小区业主的水平。
这就不得不提香江房地产的发展史,香江人称买房为买楼,那是因为在五十年代楼房都是整栋出售的,所以也一直沿用了买楼的叫法。
五十年代中期霍英栋发明了‘卖楼花’,随后又发明了‘公摊面积’,香江的房地产进入了春天,霍英栋也成为一个超级大亨。
小区住宅项目刚刚立项,房地产公司便买楼花筹集资金,所有的风险基本都在买房者身上,地产公司回笼资金的速度那是杠杠的。
六十年代房地产市场开始回暖,华懋地产的王德辉发明了分期付款,只要支付两成的首付就可以买房,房地产市场随后快速繁华起来。
太古城今天开盘的房价以220港币/尺起步,但是最小的房屋也要12万港币一次付清,对于工薪阶层无疑是个天文数字。
早上六点左右,兄妹二人成功来到鲗鱼涌的太古城,这地方那真的是一个荒凉,太古城简直就是一个大工地。
售楼处还是大门紧锁,工作人员现在还没有上班,也只有叶华荣兄妹二人站在门外,今天这是来的太早了些。
早上七点,第一个工作人员来到售楼处,兄妹二人走到接待中心休息起来,工作人员提供了一些零食、水果、咖啡之类的。
“太古城九点才开盘,你们这是什么时候到的?”安明启好奇问道。
“谢谢,来了差不多一个小时了吧。”叶华荣说道。
“售楼处也只有这些吃的东西,便利店还要等到八点才开始营业。”
安明启看着兄妹二人很是懵逼,这是几点就出门了,公交车也是六点半才通车的,也不知道两人从什么地方走过来的。
“太古城现在有底商出售吗?”
“还有几套,不过都是1500尺以上的面积,只能经营餐厅。”
“大概是什么价位?”叶华荣好奇问道。
“平均每尺在450到600港币不等。”
叶华荣默默流下眼泪,最便宜的底商也要67万港币,自己一共也才64万港币,妥妥的真心买不起。
叶华荣看起洞庭阁楼盘的介绍,大厦去年12月竣工,一共有28层,每层有8套房屋,电梯是日本三菱的,,,
房间的户型还是相当不错的,电话、煤气之类的也都有,装空调位置也预留了出来,阳台是不可能存在的。
八点半左右,一些市民陆陆续续来到太古城,其中有不少来自日本、韩国的购房者,售楼小姐也开始接待起顾客。
“你要买两套房子?”辛仁英震惊的问道。
“12层这两套585尺的房子,采光也更好些。”
“没问题,现在可以随便挑选,这两套房子每尺都是260港币,合计30万4千,,,”
“车位多少钱?”叶华荣问道。
“车位是12000到15000港币不等。”
辛仁英打量着两个年轻孩子,在香江好像从来没有听过这孩子的名头,这家里是在东南亚开金矿的吗?
“那就再买两个1万5的车位吧。”
香江未来的车位在七八百万左右,最贵的车位更是达到了一千三百万的天价,买两个车位也已经足够了。
叶华荣可没有兴趣去楼盘里看房,看房回来估计黄花菜都凉了,售楼大厅的人越来越多,真的是在抢房。
辛仁英不可思议的看着两人,这房屋和车位看都没看,就这么直接买下了,这可是太古城第一个客户。
叶华荣、叶雪梅、辛仁英三人来到一间会议室,会议室几个工作人员很是懵逼,这兄妹二人就是早上六点就来到售楼处的两人。
“先生,你已经选好房屋了吗?”曹文初问道。
“是的,12层的3号和4号两套585尺的房间,还有两个1万5的车位。”叶华荣说道。
“没问题,一共是33.4万港币,你是太古城的第一位和第二位客户,太古城会提供两套家具和家电,,,”曹文初说道。
“谢谢,很荣幸成为太古城的第一位住户。”
太古城一共也就前三位提供奖品,奖品是彩电、冰箱、洗衣机、床和沙发之类的,折合下来也有七八千港币。
这玩意要是叶华荣去购买的话,少说也要浪费一天时间,太古城的奖品是直接上门安装,省去了不少麻烦。
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早上四点半,叶华荣带着雪梅便已出门,兄妹二人沿着告士打道向港岛东区鲗鱼涌跑去,8公里的距离还是不近的。
今天的目的自然不是锻炼身体,太古地产在鲗鱼涌开发的太古城首次开盘,必须早早的跑到太古城购买房屋。
太古城是香江最高端的住宅项目,小区内有着大型超市、商场、美食城,银行、诊所、学校、商铺、停车场等应有尽有,差不多就是一个小城市。
太古城在七年前还是一个老船坞,随着房地产市场节节攀高,太古船坞也迁出鲗鱼涌,于是便开始填海建楼。
太古城占地面积只有53亩,而小区内修建了61幢住宅大厦,一共有12698套房屋,面积由54至115平方不等。
现在香江平均房价每尺在370港币左右,每平方的价格差不多是3800港币,一套千尺豪宅需要38万港币。
这也仅仅是平均房价而已,上环每平方房价在8000港币以上,尖沙咀在6000港币左右,而新界屯门可能连2000港币都不到。
今天太古城一期的翠湖台的洞庭阁开始试水销售,每尺的价格只有220港币,220套房屋不到一天全部售罄。
也就是说洞庭阁每平方的房价仅仅只有2200港币,太古城虽然也是在港岛,但是鲗鱼涌那边是个鸟不拉屎的地方。
太古城是少有的带车位小区,因为住在太古城基本要开车出门,每天的公交车数量也是有限的很,房子不便宜也不行。
太古城一期翠湖台只有洞庭阁、鄱阳阁、太湖阁三幢大厦,二期则要等到1979年开售,整个小区一直开发到1993年才完工。
八十年代铜锣湾逐渐发展成为繁华的商业中心,太古城的项目便开始火爆起来,日本和韩国的工作人员纷纷入住太古城。
香江的普通人很难买得起太古城的楼盘,太古城的房屋是全款买房,太古地产不接受银行贷款的穷鬼,也是不想拉低小区业主的水平。
这就不得不提香江房地产的发展史,香江人称买房为买楼,那是因为在五十年代楼房都是整栋出售的,所以也一直沿用了买楼的叫法。
五十年代中期霍英栋发明了‘卖楼花’,随后又发明了‘公摊面积’,香江的房地产进入了春天,霍英栋也成为一个超级大亨。
小区住宅项目刚刚立项,房地产公司便买楼花筹集资金,所有的风险基本都在买房者身上,地产公司回笼资金的速度那是杠杠的。
六十年代房地产市场开始回暖,华懋地产的王德辉发明了分期付款,只要支付两成的首付就可以买房,房地产市场随后快速繁华起来。
太古城今天开盘的房价以220港币/尺起步,但是最小的房屋也要12万港币一次付清,对于工薪阶层无疑是个天文数字。
早上六点左右,兄妹二人成功来到鲗鱼涌的太古城,这地方那真的是一个荒凉,太古城简直就是一个大工地。
售楼处还是大门紧锁,工作人员现在还没有上班,也只有叶华荣兄妹二人站在门外,今天这是来的太早了些。
早上七点,第一个工作人员来到售楼处,兄妹二人走到接待中心休息起来,工作人员提供了一些零食、水果、咖啡之类的。
“太古城九点才开盘,你们这是什么时候到的?”安明启好奇问道。
“谢谢,来了差不多一个小时了吧。”叶华荣说道。
“售楼处也只有这些吃的东西,便利店还要等到八点才开始营业。”
安明启看着兄妹二人很是懵逼,这是几点就出门了,公交车也是六点半才通车的,也不知道两人从什么地方走过来的。
“太古城现在有底商出售吗?”
“还有几套,不过都是1500尺以上的面积,只能经营餐厅。”
“大概是什么价位?”叶华荣好奇问道。
“平均每尺在450到600港币不等。”
叶华荣默默流下眼泪,最便宜的底商也要67万港币,自己一共也才64万港币,妥妥的真心买不起。
叶华荣看起洞庭阁楼盘的介绍,大厦去年12月竣工,一共有28层,每层有8套房屋,电梯是日本三菱的,,,
房间的户型还是相当不错的,电话、煤气之类的也都有,装空调位置也预留了出来,阳台是不可能存在的。
八点半左右,一些市民陆陆续续来到太古城,其中有不少来自日本、韩国的购房者,售楼小姐也开始接待起顾客。
“你要买两套房子?”辛仁英震惊的问道。
“12层这两套585尺的房子,采光也更好些。”
“没问题,现在可以随便挑选,这两套房子每尺都是260港币,合计30万4千,,,”
“车位多少钱?”叶华荣问道。
“车位是12000到15000港币不等。”
辛仁英打量着两个年轻孩子,在香江好像从来没有听过这孩子的名头,这家里是在东南亚开金矿的吗?
“那就再买两个1万5的车位吧。”
香江未来的车位在七八百万左右,最贵的车位更是达到了一千三百万的天价,买两个车位也已经足够了。
叶华荣可没有兴趣去楼盘里看房,看房回来估计黄花菜都凉了,售楼大厅的人越来越多,真的是在抢房。
辛仁英不可思议的看着两人,这房屋和车位看都没看,就这么直接买下了,这可是太古城第一个客户。
叶华荣、叶雪梅、辛仁英三人来到一间会议室,会议室几个工作人员很是懵逼,这兄妹二人就是早上六点就来到售楼处的两人。
“先生,你已经选好房屋了吗?”曹文初问道。
“是的,12层的3号和4号两套585尺的房间,还有两个1万5的车位。”叶华荣说道。
“没问题,一共是33.4万港币,你是太古城的第一位和第二位客户,太古城会提供两套家具和家电,,,”曹文初说道。
“谢谢,很荣幸成为太古城的第一位住户。”
太古城一共也就前三位提供奖品,奖品是彩电、冰箱、洗衣机、床和沙发之类的,折合下来也有七八千港币。
这玩意要是叶华荣去购买的话,少说也要浪费一天时间,太古城的奖品是直接上门安装,省去了不少麻烦。
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