第四十二章:赚钱大计
在司狸儿地摇晃下,司田氏打个呵欠,睁开慵懒的眼睛。
她翻了个身。
用右手挠挠满头蓬松稀疏的白发,伸个懒腰,逐渐清醒了。
“狸儿,怎么了?”
司狸儿像是一只光滑的泥鳅,微微一动,便钻到司田氏的怀里,哭诉道:“大母,大兄疯了!他要去借钱!”
司田氏一边轻轻拍打着司狸儿的后背,一边笑眯眯地说道:“吾等初来乍到,身无分文,借钱一事,我看行。”
“可是大兄他要借六十金啊!”
“多少?”
蓦然,司田氏打了一个寒颤,一下子清醒了。
她用手指掏了掏耳朵,怀疑自己听错了。
司匡拱手一拜,笑着说道:“大母,孙儿打算向儒家借六十金!”
司田氏愁的,脸上的皱纹挤在一块了。
她感觉嘴巴发干,主动抿了几口唾沫,咽了下去。
随后,才断断续续地问道:“你要那么多钱作甚?”
“买地!”
司匡正襟危坐,声音朗朗。
“大母,稷下乃昔日天下文化中心,曾经在此居住者,不乏战国诸子。虽齐已灭亡数百年,然,此地,在诸子百家心中,依旧是争鸣之地!每年来此援助自家学派者,不可胜数!”
“稷下之地有限,然其周边之地,荒芜甚多!虽然农家在稷下周围购买了许多土地,研究农业,但购买数目,不过九牛之一毛。”
“若将周边之地买下,加以利用,每年所得,将在十金之上!因此,孙儿想趁此机会,向儒家借钱,购买两百亩土地。”
“当然,若是可能,我还想以胶西一百亩地作为交换,得临淄土地八十亩,与购买所得,共计两百八十亩。”
司狸儿埋着头,言之凿凿,算了一遍账,“大母,大兄绝对是疯了!在胶西之时,朝廷授田百亩,每年所得,也不过七千钱罢了。两百亩地,一年怎么可能得到十万钱?”
“种地当然无法得到十万钱。”司匡咧嘴一笑,“为兄打算用这些地,做点别的。”
自己好歹也是穿越者的一份子。
后世拿地赚钱的方法,多的不能再多了。
随随便便拿出来一样,就足够碾压当世百分之八十以上的地主!
买了两百亩地之后,只有傻子,才全部投入到农业上的。
现在亩产量不过一石半,两百亩所得,一年撑死两万钱。
这个年代,农业固然能填饱肚子,但是不能让人发财。
想发财,只有两条路可以走!
一条路是发展服务业!
另外一条路则是发展工业!
对于前者,只要自己买下靠近稷下学宫的两百亩土地,到时候,可以直接建房,打造一条住宅区兼旅游区!
二十一世纪什么最赚钱?
答案当然是学区房!
稷下作为太学出现之前,大汉最大的文化圣地,想来这里交流学问的人,肯定数不胜数!
而稷下学宫内的居住之地,僧多粥少,根本无法满足天下人的需要。
当人与房子的矛盾出现了,商机也就出现了。
矛盾凝聚机遇!
只要在稷下附近建立一大片住宅区,再用街市作为补充。
届时,房价,绝对蹭蹭蹭的往上涨!
建一座百平方米房子,成本不会超过一千钱,若是用流民作为盖房子的劳动力,价格,可能更低。
黄河决口,下游十六郡受灾,流民,不在少数!
这都是赤裸裸的劳动力!
恐怕,有的人,只要给一口饭吃,就肯死心塌地的免费建房。
而这群人建成的房屋,利用地利,出售起来,一套怎么也要到六千钱吧?
地理位置好的地方,要六万钱也是有可能的!
对于一些好面子、不差钱的商贾来说,六万钱,只不过是一个月的支出罢了。
能够住在靠近稷下的位置,每天醒了能沾沾文化气息,这点小钱算什么?
这还只是居住区的价格,旅游区所得,更是要翻翻!
一亩地,光是每年的租金,就轻轻松松高于三千钱。用不了五年,借的钱就能全部回本。
至于如何吸引人口入住。
司匡方法都想好了。
临淄城有宵禁。
他这里建成之后,属于私人领地,不存在宵禁一说。
只要放出风声:压制诸子百家者,每日傍晚,将在此地讲学,所授内容,设立天文、地理、算数、典籍。
不出三天,这里就会人满为患。
不出十天,第一套房子就可以卖出去!
能够近距离接触百家诸生、还能与之交流,这样的机会,谁不想要?
哪怕咬咬牙,分期付款,也得在这里买套房。不为别的,就为学习诸子大道。
稷下附近的房地产业。
稳赚!
当然,比起这个,司匡考虑到未来十几年的时代因素,更想发展工业。
先发展两年轻工业,有一定的资本积累之后,再投入到重工业当中!
如今最赚钱的重工业是什么?
答案只有一个:武器!
刘彻那厮马上就要对匈奴开战了!
汉匈大战一旦爆发,除了马匹之外,武器将会是决定战争走向的条件之一!
只要在那之前,把冶铁作坊搞起来了,钱就会像流水一样,源源不断地地流进自己的口袋。
至于竞争对手…
司匡根本不在乎。
就凭这群用煤炭冶铁炼铜的家伙,也配成为自己的竞争对手?
如今,冶铁的主流升温法是燃煤。
在这种“落后”的技术之下,钢铁的产出率,低的可怜。
顶尖冶铁作坊,利用燃煤技术,一年下来,能打造十把钢铁剑?
槊这种武器就更甭想钢制了。
剑打造起来都困难无比,何况这种长柄武器。
就算是打造,一年的产量……
能有五把?
还是更低?
这种估计,还是以技术顶尖、工具齐全、工匠众多的作坊为前提。
若是那种个人小作坊,一年两把都已经是奇迹了。
因此,在煤炭冶铁技术下,将钢制武器配备到边境军队,不现实。
最多也就给高级将领一人弄一把钢制武器,一套钢制铠甲罢了。
若是打算让边境士卒人手一件钢武器,则必须革新技术!
根据经验,想冶炼钢铁,必须要提供足够高的温度。
煤炭,显然不能达到合适的温度。
想成功,得用焦炭!
煤与焦,一字之差,温度天差地别,冶炼结果,也天差地别。
焦炭代替煤炭,作为增碳剂,这一步,中华民族从西汉走到南宋,用了一千两百多年。
这是冶金史上的里程碑。
有了焦炭,现代大型冶铁高炉,便有了用武之地!
冶铁炼钢的产量提升上去,大汉的第一次工业革命,也就真的有着落了。
不说起步,弄出一个雏形肯定没问题。
司匡已经决定,哪怕砸锅卖铁,也要把焦炭冶铁技术,从“等价交换之地”换出来!
既然现在身处稷下,就一定要好好利用周边的资源——向诸子百家“借”带气运的东西。
只要有了足够的气运值,分分钟把《天工开物》这个科技树给它点亮!
届时,焦炭冶铁技术,将会对大汉冶铁工业,带来一次翻天覆地的冲击!
全大汉的冶铁技术,将会带来一次历史性的变革!
不出数年,全大汉都会流传这么一句话:冶铁中心,工业稷下;大汉首富,稷下司匡。
没有什么比卖武器还赚钱了。
看看后世的老鹰国就懂了。
第二次世界大战期间,这家伙在北美洲生产军火,销往世界各地。
同盟军要武器?
好说!
卖!
倭国想买军火?
好说!
卖!
小到钢铁废料、大到海上武器船,陆上的重武器,天上的战斗机。
只要给钱,我就卖!
最后,第二次世界大战,老鹰国成了最大的赢家。
一口气吞下去世界百分之七十五的黄金,主导了世界货币体系,进而,推动布雷顿森林体系的形成。
相对于对于房地产,武器更是稳赚不亏的行业!
只要大汉对匈奴开战了,这天下的钱,将会源源不断地流入稷下!
司匡昨晚都已经列出产品销售目录了。
卖的东西,他可不打算不局限在剑、槊这种东西上。
弓、箭矢、头盔、铠甲、马蹄铁、马镫、马鞍等等,都可以卖。
只要材料够了,蓝图也兑换出来了,没有什么铁制品,是制作不出来的。
等资金充足,工匠技术提上来了,忠诚度有了保障,可以再适当的研发一些火药武器。
稷下的道家炼丹派,应该有不少炸鼎的经验,在黑火药的配制上,也算是颇有心得吧?
不过,即便他们会配制,真正制作,也得等打好重工业基础再考虑。
没个五年、十年的沉淀,火药武器,还真不好操作。
黑火药虽然容易制造,但火铳这种武器,还是需要经过长时间的试验。
若是枪管内壁不够光滑,承热性不强,很容易炸膛。
当务之急,还是建工厂,发展冶铁技术。
用来赚钱!
虽然大汉讲究士农工商,重农抑商严重,商贾不得衣丝乘车,但,有钱总比没钱要好。
好不容易有了一个可以让猪上天的风口,不好好利用的人,可以称之为脑残!
况且,元光五年,除了技术风口之外,现在还有政策风口:距离盐铁官营实行,还有十三年左右的时间!
元狩六年,国家真的没有出征的资金的时候,西汉的盐铁官营才正式进入轨道,作为财政的一部分。
在此之前,绝对是盐铁商贾的天下!
天下巨商,皆出自盐铁。
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她翻了个身。
用右手挠挠满头蓬松稀疏的白发,伸个懒腰,逐渐清醒了。
“狸儿,怎么了?”
司狸儿像是一只光滑的泥鳅,微微一动,便钻到司田氏的怀里,哭诉道:“大母,大兄疯了!他要去借钱!”
司田氏一边轻轻拍打着司狸儿的后背,一边笑眯眯地说道:“吾等初来乍到,身无分文,借钱一事,我看行。”
“可是大兄他要借六十金啊!”
“多少?”
蓦然,司田氏打了一个寒颤,一下子清醒了。
她用手指掏了掏耳朵,怀疑自己听错了。
司匡拱手一拜,笑着说道:“大母,孙儿打算向儒家借六十金!”
司田氏愁的,脸上的皱纹挤在一块了。
她感觉嘴巴发干,主动抿了几口唾沫,咽了下去。
随后,才断断续续地问道:“你要那么多钱作甚?”
“买地!”
司匡正襟危坐,声音朗朗。
“大母,稷下乃昔日天下文化中心,曾经在此居住者,不乏战国诸子。虽齐已灭亡数百年,然,此地,在诸子百家心中,依旧是争鸣之地!每年来此援助自家学派者,不可胜数!”
“稷下之地有限,然其周边之地,荒芜甚多!虽然农家在稷下周围购买了许多土地,研究农业,但购买数目,不过九牛之一毛。”
“若将周边之地买下,加以利用,每年所得,将在十金之上!因此,孙儿想趁此机会,向儒家借钱,购买两百亩土地。”
“当然,若是可能,我还想以胶西一百亩地作为交换,得临淄土地八十亩,与购买所得,共计两百八十亩。”
司狸儿埋着头,言之凿凿,算了一遍账,“大母,大兄绝对是疯了!在胶西之时,朝廷授田百亩,每年所得,也不过七千钱罢了。两百亩地,一年怎么可能得到十万钱?”
“种地当然无法得到十万钱。”司匡咧嘴一笑,“为兄打算用这些地,做点别的。”
自己好歹也是穿越者的一份子。
后世拿地赚钱的方法,多的不能再多了。
随随便便拿出来一样,就足够碾压当世百分之八十以上的地主!
买了两百亩地之后,只有傻子,才全部投入到农业上的。
现在亩产量不过一石半,两百亩所得,一年撑死两万钱。
这个年代,农业固然能填饱肚子,但是不能让人发财。
想发财,只有两条路可以走!
一条路是发展服务业!
另外一条路则是发展工业!
对于前者,只要自己买下靠近稷下学宫的两百亩土地,到时候,可以直接建房,打造一条住宅区兼旅游区!
二十一世纪什么最赚钱?
答案当然是学区房!
稷下作为太学出现之前,大汉最大的文化圣地,想来这里交流学问的人,肯定数不胜数!
而稷下学宫内的居住之地,僧多粥少,根本无法满足天下人的需要。
当人与房子的矛盾出现了,商机也就出现了。
矛盾凝聚机遇!
只要在稷下附近建立一大片住宅区,再用街市作为补充。
届时,房价,绝对蹭蹭蹭的往上涨!
建一座百平方米房子,成本不会超过一千钱,若是用流民作为盖房子的劳动力,价格,可能更低。
黄河决口,下游十六郡受灾,流民,不在少数!
这都是赤裸裸的劳动力!
恐怕,有的人,只要给一口饭吃,就肯死心塌地的免费建房。
而这群人建成的房屋,利用地利,出售起来,一套怎么也要到六千钱吧?
地理位置好的地方,要六万钱也是有可能的!
对于一些好面子、不差钱的商贾来说,六万钱,只不过是一个月的支出罢了。
能够住在靠近稷下的位置,每天醒了能沾沾文化气息,这点小钱算什么?
这还只是居住区的价格,旅游区所得,更是要翻翻!
一亩地,光是每年的租金,就轻轻松松高于三千钱。用不了五年,借的钱就能全部回本。
至于如何吸引人口入住。
司匡方法都想好了。
临淄城有宵禁。
他这里建成之后,属于私人领地,不存在宵禁一说。
只要放出风声:压制诸子百家者,每日傍晚,将在此地讲学,所授内容,设立天文、地理、算数、典籍。
不出三天,这里就会人满为患。
不出十天,第一套房子就可以卖出去!
能够近距离接触百家诸生、还能与之交流,这样的机会,谁不想要?
哪怕咬咬牙,分期付款,也得在这里买套房。不为别的,就为学习诸子大道。
稷下附近的房地产业。
稳赚!
当然,比起这个,司匡考虑到未来十几年的时代因素,更想发展工业。
先发展两年轻工业,有一定的资本积累之后,再投入到重工业当中!
如今最赚钱的重工业是什么?
答案只有一个:武器!
刘彻那厮马上就要对匈奴开战了!
汉匈大战一旦爆发,除了马匹之外,武器将会是决定战争走向的条件之一!
只要在那之前,把冶铁作坊搞起来了,钱就会像流水一样,源源不断地地流进自己的口袋。
至于竞争对手…
司匡根本不在乎。
就凭这群用煤炭冶铁炼铜的家伙,也配成为自己的竞争对手?
如今,冶铁的主流升温法是燃煤。
在这种“落后”的技术之下,钢铁的产出率,低的可怜。
顶尖冶铁作坊,利用燃煤技术,一年下来,能打造十把钢铁剑?
槊这种武器就更甭想钢制了。
剑打造起来都困难无比,何况这种长柄武器。
就算是打造,一年的产量……
能有五把?
还是更低?
这种估计,还是以技术顶尖、工具齐全、工匠众多的作坊为前提。
若是那种个人小作坊,一年两把都已经是奇迹了。
因此,在煤炭冶铁技术下,将钢制武器配备到边境军队,不现实。
最多也就给高级将领一人弄一把钢制武器,一套钢制铠甲罢了。
若是打算让边境士卒人手一件钢武器,则必须革新技术!
根据经验,想冶炼钢铁,必须要提供足够高的温度。
煤炭,显然不能达到合适的温度。
想成功,得用焦炭!
煤与焦,一字之差,温度天差地别,冶炼结果,也天差地别。
焦炭代替煤炭,作为增碳剂,这一步,中华民族从西汉走到南宋,用了一千两百多年。
这是冶金史上的里程碑。
有了焦炭,现代大型冶铁高炉,便有了用武之地!
冶铁炼钢的产量提升上去,大汉的第一次工业革命,也就真的有着落了。
不说起步,弄出一个雏形肯定没问题。
司匡已经决定,哪怕砸锅卖铁,也要把焦炭冶铁技术,从“等价交换之地”换出来!
既然现在身处稷下,就一定要好好利用周边的资源——向诸子百家“借”带气运的东西。
只要有了足够的气运值,分分钟把《天工开物》这个科技树给它点亮!
届时,焦炭冶铁技术,将会对大汉冶铁工业,带来一次翻天覆地的冲击!
全大汉的冶铁技术,将会带来一次历史性的变革!
不出数年,全大汉都会流传这么一句话:冶铁中心,工业稷下;大汉首富,稷下司匡。
没有什么比卖武器还赚钱了。
看看后世的老鹰国就懂了。
第二次世界大战期间,这家伙在北美洲生产军火,销往世界各地。
同盟军要武器?
好说!
卖!
倭国想买军火?
好说!
卖!
小到钢铁废料、大到海上武器船,陆上的重武器,天上的战斗机。
只要给钱,我就卖!
最后,第二次世界大战,老鹰国成了最大的赢家。
一口气吞下去世界百分之七十五的黄金,主导了世界货币体系,进而,推动布雷顿森林体系的形成。
相对于对于房地产,武器更是稳赚不亏的行业!
只要大汉对匈奴开战了,这天下的钱,将会源源不断地流入稷下!
司匡昨晚都已经列出产品销售目录了。
卖的东西,他可不打算不局限在剑、槊这种东西上。
弓、箭矢、头盔、铠甲、马蹄铁、马镫、马鞍等等,都可以卖。
只要材料够了,蓝图也兑换出来了,没有什么铁制品,是制作不出来的。
等资金充足,工匠技术提上来了,忠诚度有了保障,可以再适当的研发一些火药武器。
稷下的道家炼丹派,应该有不少炸鼎的经验,在黑火药的配制上,也算是颇有心得吧?
不过,即便他们会配制,真正制作,也得等打好重工业基础再考虑。
没个五年、十年的沉淀,火药武器,还真不好操作。
黑火药虽然容易制造,但火铳这种武器,还是需要经过长时间的试验。
若是枪管内壁不够光滑,承热性不强,很容易炸膛。
当务之急,还是建工厂,发展冶铁技术。
用来赚钱!
虽然大汉讲究士农工商,重农抑商严重,商贾不得衣丝乘车,但,有钱总比没钱要好。
好不容易有了一个可以让猪上天的风口,不好好利用的人,可以称之为脑残!
况且,元光五年,除了技术风口之外,现在还有政策风口:距离盐铁官营实行,还有十三年左右的时间!
元狩六年,国家真的没有出征的资金的时候,西汉的盐铁官营才正式进入轨道,作为财政的一部分。
在此之前,绝对是盐铁商贾的天下!
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