第1163章 是合作还是要挟
“我问你这个项目惊动了市里哪位领导?”
黄文义沉顿了片刻,浑身散着一股威严的气势。
杨小宝本来还想打个马虎眼,趁机把话题转移到世纪华庭地产项目上,争取能在谈话之间摸清黄文义对这个项目的真实态度,可黄文义却对他的焦急态度不以为然,只关心他说的惊动了市委领导这个消息究竟是真是假。
“具体是哪位领导我也不清楚,昨天有几十个预付了住宅订金的客户闹到了我们集团里,他们要告我们集团单方面违约,我听说这事儿已经传到了市委领导耳朵里,相关部门已经约谈我们景程集团的高层了。”
杨小宝极为慎重的回应,含糊的话语让黄文义听得云里雾里,完全无法判断他说的这些情况究竟有几分是真的。
“怎么妥善处理与买方的关系,是你们房地产开商自己的事情。”
黄文义犹豫了短暂几秒钟,强压着怒气站起身来,甩下一句给杨小宝便朝着休息室门口走去。
紧跟黄文义的三个年轻男子挡在了门前,直接拦住了杨小宝的去路。杨小宝无奈一笑,这个黄文义着实不好对付啊。
“先生,请吧。不要再来打扰我们黄科长休假。”
两个年轻男子一左一右,就像看押犯人似的带着杨小宝走出了休息室,一直走到了高尔夫球场的接待大厅外。
杨小宝正打算离开的时候,另一个年轻男子从大厅里疾步走了过来,站定在杨小宝面前。
“黄科长叫我转告你,世纪华庭那个项目问题不少,地下污水处理设施不达标,项目内的绿化面积与最初规划不符,环保局之前已经收到过好几份投诉了。你们该做的不是来找领导求情,而是认真整改,完善项目本身的质量。”
“谢了。”
简单道了一声谢,杨小宝转身走向了旁边的露天停车场。这一趟高尔夫球场之行并不顺利,好不容易见到了黄文义这位手握实权的科长,却是没说上三句话就被人家轰了出来,这让杨小宝多多少少有些郁闷。
黄文义最后让秘书来传话,是何用意呢?
一路上揣摩着黄文义的心思,杨小宝马不停蹄的赶到了景程集团,找到了负责世纪华庭项目的总经理,想要核实黄文义指出的问题是否真实存在。
总经理是个年近半百的女人,名叫肖艳,她是赵宇最为倚重的得力帮手之一,在景程集团工作了二十余年,从一开始的基层文员一步步升职,熬了二十多个年头才坐到了房地产项目部总经理的位置。
杨小宝此前因为宝宇地产的项目交接问题跟肖艳打过两次交道,彼此还算认识,走进肖艳的总经理办公室,杨小宝开门见山的把一连串问题抛给了肖艳。
肖艳脸色凝重,把一大堆项目文件找出来放在了杨小宝眼前。
略显沧桑和疲惫的肖艳有气无力地向杨小宝介绍起项目情况,世纪华庭项目早在月初就开始预售宣传了,就因为环保局的一纸批文,让该项目搁置到了现在,进退两难的境地让肖艳每天都备受煎熬,无法对外售楼盘,那些预订客户情绪很大,她怎么解释都不起作用,另一方面还要承受着来自赵宇的质疑和严厉催促,处境实属水深火热。
肖艳听了杨小宝从黄文义那里得到的答复,气得脸色通红身体颤,攥紧拳头敲了敲办公桌,面红耳赤的注视着杨小宝。
“他们给出的批复就是一通官话,故意为难我们的!!地下排污设施我请专业的污水处理公司来重新检查和验收了一遍,他们没有现任何问题。至于黄科长说的园林绿化面积更别提了,我们实际勘量过不止一次,项目整体绿化覆盖面积达到了%,比起项目规划书中承诺的至少3o%绿化率就少了个百分点而已!杨总你说这不是鸡蛋里挑骨头是什么?!”
杨小宝沉默不语,点了支烟却只是夹在指间没有抽,心中暗暗思忖着。
“这个姓黄的科长是出了名的古怪,被他驳回的房地产项目大大小小也有十好几个了,我觉得他是故意要给我们景程集团使绊子!”
“无缘无故的事情少之又少,你再仔细捋一捋,这个项目到底是哪个环节出了问题,所以才被黄文义揪住了小辫子?”
“没有……啊。”
肖艳脸色苦闷,杨小宝说的这些她并非没有想过,只不过实在是找不出明显的问题而已。
“我再去了解了解其他方面的情况,你不用太着急,这事儿你们赵总跟我通过气了,我答应帮忙就绝不会袖手旁观,总会有办法让这个黄科长改变态度的。”
没有多做停留,杨小宝跟肖艳打了声招呼后便走出了景程集团总部大楼。一边走,杨小宝一边掏出手机拨了个电话给苏铁,命他马上去彻查黄文义的社会关系和人际往来。
……
月光皎洁的夜晚,杨小宝刚吃过晚饭,躺在沙上静默沉思,这个黄科长驳回了世纪华庭的项目,他到底有什么目的?按理说,凭借赵宇的人脉关系,他可以直接去找环保局的大领导啊,只要黄文义的上级向他施压,难道他还会死咬着这个项目不放?
可现如今赵宇也对此事束手无策,这就奇了怪了,一个小小的科长,居然能难住景程集团这个上市公司?
还没等来苏铁的消息,杨小宝却是等来了一位不之客。
建筑公司的小老板刘福贵,右臂间夹着一个小皮包,脸上堆着灿烂的笑容走进了杨小宝的公寓。
杨小宝暗自观察着刘福贵,笑言道,“刘老板这么晚怎么有空来我家啊?还钱的事情你去跟我公司的副总对接就行,没必要亲自跑一趟。”
刘福贵笑容更甚,连连摆手,头顶边缘那稀疏的毛显得有些凌乱。
“我来找杨总是因为其他的事情,跟还钱不搭边!”
“其他事情?”
“恩。”
刘福贵清了清嗓子,他早就知道杨小宝和赵宇之间的利益关系颇为深厚,笑呵呵的注视着杨小宝试探道:“我刚听说,景程集团独家开的世纪华庭地产项目卡在环保局的审批上了?好像这事儿跟黄科长有关系?他是负责商住环境评估审核工作的,世纪华庭项目已经推迟售半个多月了。”
杨小宝淡笑着微微点了点头。同在地产开领域混,刘福贵知晓这些情况并不稀奇,可让他觉得奇怪的是,这件事跟刘福贵扯不上半毛钱的关系,他来找自己干什么?
“确实有这么个事儿,不知道刘老板来找我有何高见啊?难道是要给我指点指点迷津,教我怎么帮景程集团顺利跨过这道坎吗?”
“高见嘛谈不上,但我还真有办法能帮到杨总和赵总。”刘福贵脸上浮起了神秘的笑意回应道。
杨小宝淡笑着没有回应。刘福贵在他印象中就是个无赖,他不太相信刘福贵有能耐解决这件事。
“大家都是老朋友,我就跟杨总摆明说了。”刘福贵脸上笑容淡去,“我跟环保局的黄科长认识七八年了,这些年由市政牵头的园林绿化工程我也接过一些,黄科长这人不抽烟不喝酒,对女人丝毫不感兴趣,开商给他送的礼一概退回。碰到一再纠缠的开商,惹毛了他还会向上级举报开商的行贿行为。他可是出了名的难搞啊!”
“脾气确实够古怪的,刘老板真有办法搞定黄科长?”
杨小宝笑了笑,对刘福贵说的这些关于黄文义的信息不置可否。
“当然。”刘福贵满是自信的回应,抬起手拍了拍胸口,“这事儿包在我身上,如果杨总和赵总都肯配合的话,不出一个星期,世纪华庭项目就能从环保局审批通过!”
“怎么个配合法?刘老板说说看。”杨小宝眼里涌起一缕疑色。
刘福贵已然察觉到了杨小宝对他说的话兴趣浓厚,咧嘴露出一口黄牙,“我答应帮杨总搞定黄科长,杨总不会让我白忙活吧?”
刘福贵刚撅起屁股,杨小宝就知道他要放什么屁了,心头淡漠一笑。这话不是摆明了跟自己要好处谈条件么?
杨小宝神情淡然,脸上浮起隐约的笑意,“只要这事儿刘老板能办成,项目审批通过的文件一下来,你欠我公司的那一百七十多万,我可以一笔勾销。”
刘福贵脸上喜色更甚,杨小宝提出的利益交换条件正合他的心意。
“说吧,你有什么办法搞定黄文义?”
“等等,我还没说完呢。”刘福贵喜上眉梢,眼里闪过一刹不易察觉的怒气。
昨天在工地上面对那些讨债的拆迁户,刘福贵被杨小宝收拾得没有半点儿脾气,只能牙齿打掉了往肚子里咽,没想到反击的机会来得这么快。
“除了那一百七十多万,我还需要一件特殊的东西,外加两套世纪华庭的复式楼,这些条件杨总都答应了,这事儿我就能办成。”
啧啧,简直是狮子大开口啊,刘福贵这个泥腿子包工头想钱想疯了?杨小宝没有回话,脸上掠过讶异的笑容……
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黄文义沉顿了片刻,浑身散着一股威严的气势。
杨小宝本来还想打个马虎眼,趁机把话题转移到世纪华庭地产项目上,争取能在谈话之间摸清黄文义对这个项目的真实态度,可黄文义却对他的焦急态度不以为然,只关心他说的惊动了市委领导这个消息究竟是真是假。
“具体是哪位领导我也不清楚,昨天有几十个预付了住宅订金的客户闹到了我们集团里,他们要告我们集团单方面违约,我听说这事儿已经传到了市委领导耳朵里,相关部门已经约谈我们景程集团的高层了。”
杨小宝极为慎重的回应,含糊的话语让黄文义听得云里雾里,完全无法判断他说的这些情况究竟有几分是真的。
“怎么妥善处理与买方的关系,是你们房地产开商自己的事情。”
黄文义犹豫了短暂几秒钟,强压着怒气站起身来,甩下一句给杨小宝便朝着休息室门口走去。
紧跟黄文义的三个年轻男子挡在了门前,直接拦住了杨小宝的去路。杨小宝无奈一笑,这个黄文义着实不好对付啊。
“先生,请吧。不要再来打扰我们黄科长休假。”
两个年轻男子一左一右,就像看押犯人似的带着杨小宝走出了休息室,一直走到了高尔夫球场的接待大厅外。
杨小宝正打算离开的时候,另一个年轻男子从大厅里疾步走了过来,站定在杨小宝面前。
“黄科长叫我转告你,世纪华庭那个项目问题不少,地下污水处理设施不达标,项目内的绿化面积与最初规划不符,环保局之前已经收到过好几份投诉了。你们该做的不是来找领导求情,而是认真整改,完善项目本身的质量。”
“谢了。”
简单道了一声谢,杨小宝转身走向了旁边的露天停车场。这一趟高尔夫球场之行并不顺利,好不容易见到了黄文义这位手握实权的科长,却是没说上三句话就被人家轰了出来,这让杨小宝多多少少有些郁闷。
黄文义最后让秘书来传话,是何用意呢?
一路上揣摩着黄文义的心思,杨小宝马不停蹄的赶到了景程集团,找到了负责世纪华庭项目的总经理,想要核实黄文义指出的问题是否真实存在。
总经理是个年近半百的女人,名叫肖艳,她是赵宇最为倚重的得力帮手之一,在景程集团工作了二十余年,从一开始的基层文员一步步升职,熬了二十多个年头才坐到了房地产项目部总经理的位置。
杨小宝此前因为宝宇地产的项目交接问题跟肖艳打过两次交道,彼此还算认识,走进肖艳的总经理办公室,杨小宝开门见山的把一连串问题抛给了肖艳。
肖艳脸色凝重,把一大堆项目文件找出来放在了杨小宝眼前。
略显沧桑和疲惫的肖艳有气无力地向杨小宝介绍起项目情况,世纪华庭项目早在月初就开始预售宣传了,就因为环保局的一纸批文,让该项目搁置到了现在,进退两难的境地让肖艳每天都备受煎熬,无法对外售楼盘,那些预订客户情绪很大,她怎么解释都不起作用,另一方面还要承受着来自赵宇的质疑和严厉催促,处境实属水深火热。
肖艳听了杨小宝从黄文义那里得到的答复,气得脸色通红身体颤,攥紧拳头敲了敲办公桌,面红耳赤的注视着杨小宝。
“他们给出的批复就是一通官话,故意为难我们的!!地下排污设施我请专业的污水处理公司来重新检查和验收了一遍,他们没有现任何问题。至于黄科长说的园林绿化面积更别提了,我们实际勘量过不止一次,项目整体绿化覆盖面积达到了%,比起项目规划书中承诺的至少3o%绿化率就少了个百分点而已!杨总你说这不是鸡蛋里挑骨头是什么?!”
杨小宝沉默不语,点了支烟却只是夹在指间没有抽,心中暗暗思忖着。
“这个姓黄的科长是出了名的古怪,被他驳回的房地产项目大大小小也有十好几个了,我觉得他是故意要给我们景程集团使绊子!”
“无缘无故的事情少之又少,你再仔细捋一捋,这个项目到底是哪个环节出了问题,所以才被黄文义揪住了小辫子?”
“没有……啊。”
肖艳脸色苦闷,杨小宝说的这些她并非没有想过,只不过实在是找不出明显的问题而已。
“我再去了解了解其他方面的情况,你不用太着急,这事儿你们赵总跟我通过气了,我答应帮忙就绝不会袖手旁观,总会有办法让这个黄科长改变态度的。”
没有多做停留,杨小宝跟肖艳打了声招呼后便走出了景程集团总部大楼。一边走,杨小宝一边掏出手机拨了个电话给苏铁,命他马上去彻查黄文义的社会关系和人际往来。
……
月光皎洁的夜晚,杨小宝刚吃过晚饭,躺在沙上静默沉思,这个黄科长驳回了世纪华庭的项目,他到底有什么目的?按理说,凭借赵宇的人脉关系,他可以直接去找环保局的大领导啊,只要黄文义的上级向他施压,难道他还会死咬着这个项目不放?
可现如今赵宇也对此事束手无策,这就奇了怪了,一个小小的科长,居然能难住景程集团这个上市公司?
还没等来苏铁的消息,杨小宝却是等来了一位不之客。
建筑公司的小老板刘福贵,右臂间夹着一个小皮包,脸上堆着灿烂的笑容走进了杨小宝的公寓。
杨小宝暗自观察着刘福贵,笑言道,“刘老板这么晚怎么有空来我家啊?还钱的事情你去跟我公司的副总对接就行,没必要亲自跑一趟。”
刘福贵笑容更甚,连连摆手,头顶边缘那稀疏的毛显得有些凌乱。
“我来找杨总是因为其他的事情,跟还钱不搭边!”
“其他事情?”
“恩。”
刘福贵清了清嗓子,他早就知道杨小宝和赵宇之间的利益关系颇为深厚,笑呵呵的注视着杨小宝试探道:“我刚听说,景程集团独家开的世纪华庭地产项目卡在环保局的审批上了?好像这事儿跟黄科长有关系?他是负责商住环境评估审核工作的,世纪华庭项目已经推迟售半个多月了。”
杨小宝淡笑着微微点了点头。同在地产开领域混,刘福贵知晓这些情况并不稀奇,可让他觉得奇怪的是,这件事跟刘福贵扯不上半毛钱的关系,他来找自己干什么?
“确实有这么个事儿,不知道刘老板来找我有何高见啊?难道是要给我指点指点迷津,教我怎么帮景程集团顺利跨过这道坎吗?”
“高见嘛谈不上,但我还真有办法能帮到杨总和赵总。”刘福贵脸上浮起了神秘的笑意回应道。
杨小宝淡笑着没有回应。刘福贵在他印象中就是个无赖,他不太相信刘福贵有能耐解决这件事。
“大家都是老朋友,我就跟杨总摆明说了。”刘福贵脸上笑容淡去,“我跟环保局的黄科长认识七八年了,这些年由市政牵头的园林绿化工程我也接过一些,黄科长这人不抽烟不喝酒,对女人丝毫不感兴趣,开商给他送的礼一概退回。碰到一再纠缠的开商,惹毛了他还会向上级举报开商的行贿行为。他可是出了名的难搞啊!”
“脾气确实够古怪的,刘老板真有办法搞定黄科长?”
杨小宝笑了笑,对刘福贵说的这些关于黄文义的信息不置可否。
“当然。”刘福贵满是自信的回应,抬起手拍了拍胸口,“这事儿包在我身上,如果杨总和赵总都肯配合的话,不出一个星期,世纪华庭项目就能从环保局审批通过!”
“怎么个配合法?刘老板说说看。”杨小宝眼里涌起一缕疑色。
刘福贵已然察觉到了杨小宝对他说的话兴趣浓厚,咧嘴露出一口黄牙,“我答应帮杨总搞定黄科长,杨总不会让我白忙活吧?”
刘福贵刚撅起屁股,杨小宝就知道他要放什么屁了,心头淡漠一笑。这话不是摆明了跟自己要好处谈条件么?
杨小宝神情淡然,脸上浮起隐约的笑意,“只要这事儿刘老板能办成,项目审批通过的文件一下来,你欠我公司的那一百七十多万,我可以一笔勾销。”
刘福贵脸上喜色更甚,杨小宝提出的利益交换条件正合他的心意。
“说吧,你有什么办法搞定黄文义?”
“等等,我还没说完呢。”刘福贵喜上眉梢,眼里闪过一刹不易察觉的怒气。
昨天在工地上面对那些讨债的拆迁户,刘福贵被杨小宝收拾得没有半点儿脾气,只能牙齿打掉了往肚子里咽,没想到反击的机会来得这么快。
“除了那一百七十多万,我还需要一件特殊的东西,外加两套世纪华庭的复式楼,这些条件杨总都答应了,这事儿我就能办成。”
啧啧,简直是狮子大开口啊,刘福贵这个泥腿子包工头想钱想疯了?杨小宝没有回话,脸上掠过讶异的笑容……
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