第二百三十三章豪宅
接下来这个叫小雯的房产销售,开始絮絮叨叨的说了一大堆。
于山听了一个大概,中心思想就是告诉他,这里有房子,不过剩下的房子有点大,而且是精装修,现在是手快有手慢无,慢一步,也许明天就没有了。
能够抢到这里的房子,都是祖上烧了好几辈子的高香,才换来的,要是不买,那简直是一定会后悔的要上吊、割脉、跳楼什么什么的……
她说的天花乱坠,于山还是巍然不动,不过他没心动,于友山却已经决定去看看。
这个女人说的那种户型,于山在网上看到过,就是电影电视上那种跃层,也叫复式公寓,就是在大楼之中打通了两层的楼中楼,最小的户型二百六十多平米,单价超过一万。
这样的房子也就是在泰城,如果是在北上广这样的城市,就没有下来十万一平的。
小雯看于友山有兴趣,立即高兴了起来,直接拿了钥匙,领着两个人走进了小区。
于山他们看得房子,在四排三单元,从这里看,这里的房子还真是卖的不错,最起码前面几排都卖出去了,要不然,这个小雯不会带着他们去后面看房。
这里的每一排楼房,都是一个独立的院子,占地超过一万平米,却只盖了四个单元四栋楼,总占地面积也才不过五千平米,其他接近六千平米的地方,都用来做绿化和布景,绝对算得上是顶级的豪宅。
于山一进院子就被里边的风景迷住了眼睛,这哪里还是北方的小区,这分明是一个南方的园林,红花绿树,乱石流水,小桥长廊,比那些公园都更加精致美丽!
看着掩映在绿树藤蔓中的那栋大楼,于友山父子两个,眼中就只剩下了惊叹。
“这次出售的是东单元一楼东户,这个户型一共三层,包括一楼、二楼和一个半地下室。地下室七十二平米,是赠送,另外这个五十平米的花园以及车库也是赠送,户型计价面积二百六十平米,包括三间卧室,两间客房,一间书房,还有一个厨房……”
于山和于友龙两人,跟在小雯身后,在房间里四处转悠。
看得出来,这套房子的装修花了大力气,在欧式冷峻大气的风格中,竟让于山感觉到一股浓浓的温馨感觉。
“加上装修,这套房子总价三百五十万,加上附送的地下室和花园面积,平均单价还不到一万,怎么样,便宜吧?”
于友山痴痴的点头,而于山则一脸怪异,尼玛三百多万,你问我便宜吧?你真当这钱不是钱啊?
不过,这房子还真不错,然后转身上楼进了主卧。
于山记得非常清楚,刚才小雯介绍的时候,特意指出只是主卧的这张大床,当时买的时候就超过了三万,这会儿他正好试试,看看睡在三万多的床,到底是个什么感觉。
“于先生,不知您意下如何?这套房子的装修加上陈设,一共花了接近九十万,这些可是一分钱都没收哦……”
“确实不错,不知道这样的房子,你们这里还有几套?”于山出人意料的问道。
“什么?”小雯有点惊讶,或者是有点摸不清于山的意思。
于友山也看着于山道:“你什么意思?”
于山道:“三百来万也不贵,我们兄弟姐妹五个,不如一块买齐了,以后再赚了钱,我就可以放心花了。”
“你现在手里,就有不少钱吧?”于友山瞪着于山,实在是不能理解。
于山嘿嘿一笑道:“那么点钱,如果想花,很快就没有了。”
想到一棵十年生的人参,就要几万块,五十年的要几十万,而且还有价无市,就算这样,还是养殖的园参。
如果是野山参,那价格贵就不说了,最主要的是你根本买不到。
先前于山炼丹使用的人参,都是钱开元通过关系买到的,十年参五万,二十年的三十万,五十年的一百五十万,这还是搭上了很大的人情,才买到了一批。
当然,市面上有时会出现一些百年参,而且价格也不贵只有一百多万,但这样的情况十分少见。
现在的野山参,目前全国储量仅有几十公斤,而每年在国内市场“现身”的野山参鲜货,只有6公斤左右,晒干成品不到2公斤。
这么点东西,遇到遇不到是个问题,买到手,就跟中了彩票也差不多了。
所以要大批买人参,就要舍得出钱,买的越多,价格越高,而不是买得越多,就可以谈谈条件,给点优惠,这个在珍贵药材行业是没有的事。
现在于山也知道了,那是从长白山那边买来的,而长白山区人工种植人参历史超过了400年。
不过,四百年的园参,那还叫园参?
所以不要说于山,就连钱开元,也没有那么大的面子买到手。
至于市场上八千块钱的所谓二十年野山参,就算送给于山,于山都要想想要不要。
所以说,赚钱不易,花钱可是十分容易,只不过现在家里的条件不好,于山才没有随心所欲的花钱。
而这次于山打算多买几套房子,这样他也没有了后顾之忧,以后用起钱来,也可以随便了。
听到了于山父子两个的对话,小雯立即眼睛发亮,这两父子是真有钱,而且有买房的意愿。
所以小雯立即道:“不知道两位先生想要几套房子?如果都是这种跃层,我们这个小区就剩下几套了,其他还有不少。”
“要五套,现款,不知道可以给多大的优惠?”于山直接道。
“五套?现款?都是这样的?都要这么大面积?都要这种精装修?”小雯惊讶的张着嘴问道。
于山笑着道:“对,其他几套房子面积不能比这套小,装修不能比它差,该送的配套设施也要有,最重要的是储藏室和车库,如果全都有,这样的五套房子,我可以直接付现金。”
“不用去看看房子?”小雯想了一下,最后才道。
于山笑着道:“当然要看房子,不过,你先给个价格,如果价格合适,再看也不迟,如果不合适,也就不用浪费时间了。”
“我打电话问一问。”虽然手里有不少优惠力度,但一想这是五套房子,而且是三百多万的豪华精装修跃层,小雯就不淡定了,万一优惠的少了,不是就危险了,还是跟老板多要点优惠。
只是一会儿,小雯就一脸笑意的走了过来:“两位先生,既然你们对我们小区有那么大信心,自然也是消息很灵通的,所以我们的优惠虽然有,但绝对不会太大,因为现在的价格,已经是良心价了。”
于友龙一愣,而于山却是会心一笑,看来没有人是傻子。
不过,上千万的生意,在泰城这种内陆城市来说,已经不算小了,他还真不信这里的老板,一点优惠也不给。
“一千七百万,每一套房子的面积,都不会比这栋房子小,全部精装修,附送一座半地下室作为储藏室,并且在附送五个小区停车位。”小雯一脸自信的道。
“一套房子才让了十万?差不多还是一万多元一平方啊!”于山计算了一下,就知道,优惠幅度确实不大。
“泰城的房子,有哪几处是上万的?就算你的装修不错,也没有道理卖那么贵。”于友山道。
小雯微笑着道:“两位肯定是明白人,我就说说我们小区的位置,东面是一座水上乐园,西面是配套的商业区,酒店、商场、写字楼全都有。
北面是度假山庄,南边有配套的学校、医院和各种娱乐设施,这样的地方,以后肯定升值,要不然我们老板,也不会投资那么大,在这里买地皮,建小区,而最重要的,我们是这座新城当中唯一的小区。”
“这就整个一座娱乐城,想来以后生意不会错了,一千六百万,这个价格,你们老板肯定赚翻了,如果同意,我们现在就去看房子,只要没问题,今天就可以签合同,钱立马到账。”
于山想了一下,泰城超过一万的房子没有几处,显然这里没有太大的优势,所以直接减少了一百万。
“我们先看房子,等会儿再谈价格,只要你们看好了,到时候觉得物有所值,我想价格就再也不是问题了。”小雯笑着道。
于山一看,不反对,那就是有的谈,所以他也没反对,而是跟着在小区里面转悠了起来。
最后挑选了五套相隔不算远,但也不挨着的房子,订了下来。
俗话说远了香,近了臭,就算是亲兄弟,住的太近了,也容易起摩擦,还是距离稍微远一点好。
耽搁了一下午,除了看房子,就是签字付款,等一家三口,从银行里走出来的时候,于山感觉前所未有的累。
由于宁真的参与,先前于山挑选的房子,被推到了重新选了一遍。
因为宁真认为全是一楼不好,所以又选了两套高层。
接下来又是重新议价,让宁真过了一次砍价的瘾,最后从银行里走出来的时候,议价下午四点半了。
“刚才我听到城东一家银行被盗了?”上了车,于友龙才开口道。
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于山听了一个大概,中心思想就是告诉他,这里有房子,不过剩下的房子有点大,而且是精装修,现在是手快有手慢无,慢一步,也许明天就没有了。
能够抢到这里的房子,都是祖上烧了好几辈子的高香,才换来的,要是不买,那简直是一定会后悔的要上吊、割脉、跳楼什么什么的……
她说的天花乱坠,于山还是巍然不动,不过他没心动,于友山却已经决定去看看。
这个女人说的那种户型,于山在网上看到过,就是电影电视上那种跃层,也叫复式公寓,就是在大楼之中打通了两层的楼中楼,最小的户型二百六十多平米,单价超过一万。
这样的房子也就是在泰城,如果是在北上广这样的城市,就没有下来十万一平的。
小雯看于友山有兴趣,立即高兴了起来,直接拿了钥匙,领着两个人走进了小区。
于山他们看得房子,在四排三单元,从这里看,这里的房子还真是卖的不错,最起码前面几排都卖出去了,要不然,这个小雯不会带着他们去后面看房。
这里的每一排楼房,都是一个独立的院子,占地超过一万平米,却只盖了四个单元四栋楼,总占地面积也才不过五千平米,其他接近六千平米的地方,都用来做绿化和布景,绝对算得上是顶级的豪宅。
于山一进院子就被里边的风景迷住了眼睛,这哪里还是北方的小区,这分明是一个南方的园林,红花绿树,乱石流水,小桥长廊,比那些公园都更加精致美丽!
看着掩映在绿树藤蔓中的那栋大楼,于友山父子两个,眼中就只剩下了惊叹。
“这次出售的是东单元一楼东户,这个户型一共三层,包括一楼、二楼和一个半地下室。地下室七十二平米,是赠送,另外这个五十平米的花园以及车库也是赠送,户型计价面积二百六十平米,包括三间卧室,两间客房,一间书房,还有一个厨房……”
于山和于友龙两人,跟在小雯身后,在房间里四处转悠。
看得出来,这套房子的装修花了大力气,在欧式冷峻大气的风格中,竟让于山感觉到一股浓浓的温馨感觉。
“加上装修,这套房子总价三百五十万,加上附送的地下室和花园面积,平均单价还不到一万,怎么样,便宜吧?”
于友山痴痴的点头,而于山则一脸怪异,尼玛三百多万,你问我便宜吧?你真当这钱不是钱啊?
不过,这房子还真不错,然后转身上楼进了主卧。
于山记得非常清楚,刚才小雯介绍的时候,特意指出只是主卧的这张大床,当时买的时候就超过了三万,这会儿他正好试试,看看睡在三万多的床,到底是个什么感觉。
“于先生,不知您意下如何?这套房子的装修加上陈设,一共花了接近九十万,这些可是一分钱都没收哦……”
“确实不错,不知道这样的房子,你们这里还有几套?”于山出人意料的问道。
“什么?”小雯有点惊讶,或者是有点摸不清于山的意思。
于友山也看着于山道:“你什么意思?”
于山道:“三百来万也不贵,我们兄弟姐妹五个,不如一块买齐了,以后再赚了钱,我就可以放心花了。”
“你现在手里,就有不少钱吧?”于友山瞪着于山,实在是不能理解。
于山嘿嘿一笑道:“那么点钱,如果想花,很快就没有了。”
想到一棵十年生的人参,就要几万块,五十年的要几十万,而且还有价无市,就算这样,还是养殖的园参。
如果是野山参,那价格贵就不说了,最主要的是你根本买不到。
先前于山炼丹使用的人参,都是钱开元通过关系买到的,十年参五万,二十年的三十万,五十年的一百五十万,这还是搭上了很大的人情,才买到了一批。
当然,市面上有时会出现一些百年参,而且价格也不贵只有一百多万,但这样的情况十分少见。
现在的野山参,目前全国储量仅有几十公斤,而每年在国内市场“现身”的野山参鲜货,只有6公斤左右,晒干成品不到2公斤。
这么点东西,遇到遇不到是个问题,买到手,就跟中了彩票也差不多了。
所以要大批买人参,就要舍得出钱,买的越多,价格越高,而不是买得越多,就可以谈谈条件,给点优惠,这个在珍贵药材行业是没有的事。
现在于山也知道了,那是从长白山那边买来的,而长白山区人工种植人参历史超过了400年。
不过,四百年的园参,那还叫园参?
所以不要说于山,就连钱开元,也没有那么大的面子买到手。
至于市场上八千块钱的所谓二十年野山参,就算送给于山,于山都要想想要不要。
所以说,赚钱不易,花钱可是十分容易,只不过现在家里的条件不好,于山才没有随心所欲的花钱。
而这次于山打算多买几套房子,这样他也没有了后顾之忧,以后用起钱来,也可以随便了。
听到了于山父子两个的对话,小雯立即眼睛发亮,这两父子是真有钱,而且有买房的意愿。
所以小雯立即道:“不知道两位先生想要几套房子?如果都是这种跃层,我们这个小区就剩下几套了,其他还有不少。”
“要五套,现款,不知道可以给多大的优惠?”于山直接道。
“五套?现款?都是这样的?都要这么大面积?都要这种精装修?”小雯惊讶的张着嘴问道。
于山笑着道:“对,其他几套房子面积不能比这套小,装修不能比它差,该送的配套设施也要有,最重要的是储藏室和车库,如果全都有,这样的五套房子,我可以直接付现金。”
“不用去看看房子?”小雯想了一下,最后才道。
于山笑着道:“当然要看房子,不过,你先给个价格,如果价格合适,再看也不迟,如果不合适,也就不用浪费时间了。”
“我打电话问一问。”虽然手里有不少优惠力度,但一想这是五套房子,而且是三百多万的豪华精装修跃层,小雯就不淡定了,万一优惠的少了,不是就危险了,还是跟老板多要点优惠。
只是一会儿,小雯就一脸笑意的走了过来:“两位先生,既然你们对我们小区有那么大信心,自然也是消息很灵通的,所以我们的优惠虽然有,但绝对不会太大,因为现在的价格,已经是良心价了。”
于友龙一愣,而于山却是会心一笑,看来没有人是傻子。
不过,上千万的生意,在泰城这种内陆城市来说,已经不算小了,他还真不信这里的老板,一点优惠也不给。
“一千七百万,每一套房子的面积,都不会比这栋房子小,全部精装修,附送一座半地下室作为储藏室,并且在附送五个小区停车位。”小雯一脸自信的道。
“一套房子才让了十万?差不多还是一万多元一平方啊!”于山计算了一下,就知道,优惠幅度确实不大。
“泰城的房子,有哪几处是上万的?就算你的装修不错,也没有道理卖那么贵。”于友山道。
小雯微笑着道:“两位肯定是明白人,我就说说我们小区的位置,东面是一座水上乐园,西面是配套的商业区,酒店、商场、写字楼全都有。
北面是度假山庄,南边有配套的学校、医院和各种娱乐设施,这样的地方,以后肯定升值,要不然我们老板,也不会投资那么大,在这里买地皮,建小区,而最重要的,我们是这座新城当中唯一的小区。”
“这就整个一座娱乐城,想来以后生意不会错了,一千六百万,这个价格,你们老板肯定赚翻了,如果同意,我们现在就去看房子,只要没问题,今天就可以签合同,钱立马到账。”
于山想了一下,泰城超过一万的房子没有几处,显然这里没有太大的优势,所以直接减少了一百万。
“我们先看房子,等会儿再谈价格,只要你们看好了,到时候觉得物有所值,我想价格就再也不是问题了。”小雯笑着道。
于山一看,不反对,那就是有的谈,所以他也没反对,而是跟着在小区里面转悠了起来。
最后挑选了五套相隔不算远,但也不挨着的房子,订了下来。
俗话说远了香,近了臭,就算是亲兄弟,住的太近了,也容易起摩擦,还是距离稍微远一点好。
耽搁了一下午,除了看房子,就是签字付款,等一家三口,从银行里走出来的时候,于山感觉前所未有的累。
由于宁真的参与,先前于山挑选的房子,被推到了重新选了一遍。
因为宁真认为全是一楼不好,所以又选了两套高层。
接下来又是重新议价,让宁真过了一次砍价的瘾,最后从银行里走出来的时候,议价下午四点半了。
“刚才我听到城东一家银行被盗了?”上了车,于友龙才开口道。
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