第717章 愿让你占便宜
但是黄星并没有马上答应吴倩倩。
他觉得,此事仍需从长计议。
吴倩倩看出了黄星的疑虑,继续劝道:现在不着手,你还想等到什么时候?趁着年轻,做事要干脆!
黄星将了吴倩倩一军:关键是,有好的项目去做吗?没有项目,我就算同意了,又如何?
吴倩倩一怔,马上略显惊喜地道:这么说,你同意了?
黄星轻叹了一口气:先找到合适的项目,再说吧。
吴倩倩沉默了片刻,随即一字一字地吐出:房……地……产。
房地产?又是房地产?!
一听这仨字,黄星脑袋就有点儿大了。付洁这边也在着手进军房地产,吴倩倩也相中了房地产这块肥肉。但实际上,黄星觉得,房地产暴利的高峰期,似乎已经过去了。倘若房地产一旦泡沫,岂不是要倾家荡产,一蹶不振了?
吴倩倩道:怎么,你觉得这块,没前景?
黄星摇了摇头:是,这几年房地产是风生水起,房价涨的跟火箭似的。但是你觉得现在的房价水平正常吗?从两千三千一平,涨到了现在的七八千,甚至有的黄金地段,已经突破三万一平的大关。泡沫,绝对是泡沫。一旦出台政策调控,那恐怕……恐怕我们将会陷入万劫不复的地步。
吴倩倩很高深地笑了笑:放心吧,房地产不会泡沫。这一天,即使要来临,也要几十年以后了。
黄星反问:你这么有信心?
吴倩倩强调道:必须的嘛!中国经济高速发展,全靠房地产带动。领导是不会让房地产成为泡沫的。否则,中国的经济至少会倒退十年。而且,由此导致的其他行业遇冷,大批员工下岗,大量企业倒毙,社会上会萌生很多不稳定因素。谁也不希望看到这一幕,所以说,即便有一天房地产真的不景气了,肯定也会出台一系列相关政策,拯救房地产。现在这个阶段,虽然房价已经长的有些虚无缥缈了,但是,仍旧呈现出火势上涨的趋势。如果我们不果断一点,恐怕都赶不上这末班车了。如果我猜的没错的话,房价在两三年以后,会出现一定的停滞期。甚至会出现一些小浮动。现在开始进军,尚还不晚。再犹豫不决,就晚了。
确切地说,她说的倒是很有道理。
在一定程度上来讲,黄星有些认可她的观点。
但不知为什么,黄星却似乎仍旧心有余悸。对此,他缺乏足够的勇气。
吴倩倩紧接着说道:怎么,差钱儿?钱的事嘛,不用你操多少心。我出大头,你出小头。但是股份嘛,我们二一添作五。
黄星试探地问了句:要投多少钱,大约?
吴倩倩脱口便出:大约要……要几百万吧。
‘几百万,够吗?’黄星道。
吴倩倩强调道:足够了。我们只要保持住正常的运营。资金方面,可以进行融资贷款,或者干脆一点,拉投资商。我手里,有很多人手里有闲置的资金。只要我开口,三天之内,凑个一两亿还是没问题的。
黄星打击吴倩倩道:你想的太天真了,老同学。这年头,谁手里的钱,愿意拿出来,去冒这个风险。
吴倩倩道:多的是。手里攥着大钱的主儿,主要有两种人。一种是拿着准备投资但是还没考虑好项目的人。还有一种人,那就是富二代,他们手里掌握着大量的资金。我有信心,能够把这两种人说服,为我们投资。
黄星若有所思地说道:行,是可行。可是你知道吗,做一个有良心的开发商,很难很难。
吴倩倩微微一皱眉头:什……什么意思?你的意思好像是说,一旦当了开发商,就没良心了?那怎么会!你应该去想,我们做开发商,是为老百姓谋福利。为那些还未买房的人,需要结婚的人,提供一个良好的居住环境。我们是在做善事!
黄星道:但是你知道吗,每占一寸土地,都会有多少老百姓流离失所,无处容身?而且,在拆迁问题上,开发商很难跟老百姓达到真正的一致。这样一来,矛盾就有了。就必须借助威吓、强拆等手段,实现占地的目的。
吴倩倩似是胸有成竹地道:无能之辈才需要靠强拆!我们,不需要。
黄星反问:你怎么会这么有信心?
吴倩倩嘻嘻地说道:就凭我……我是吴倩倩!
黄星汗颜:这么自信?
吴倩倩催促道:等你一句话,干不干?
黄星心里思绪良久,不知为什么,吴倩倩这一番话,竟然让他有一些热血沸腾。
正所谓,七尺男儿,壮志未酬,谁不想开创一番大的事业?
总不能一辈子寄人篱下吧?
然而,实际上,黄星对房地产这个行业,有一种莫名的排斥感。
这种排斥感,源自于他亲眼目睹的那些地产商的残忍手段。为了圈地,黑心的开发商,不惜动用黑势力,欺压百姓,强行占地。
但是关键的问题是,普天之下,还有哪个行业,能比得上房地产更容易盈利,更有发展的前景?
于是乎,黄星心里便纠结成了一个疑问,如果自己真的进军房地产,那么自己能够做一个有良心而且有建树的开发商么?
答案,很难下定义。
吴倩倩见黄星仍旧在纠结,于是催促道:男子汉大丈夫,婆婆妈妈的,你是黄星,你是商界天才,怎么,还怕你的钱打了水漂呀?好吧好吧,这样,赔钱算我的,赚了咱俩平均分,这总行了吧?
黄星强调道:肯定不行!那我就太不仁不义了。
吴倩倩见黄星上套,赶快说道:那就……那就平分风险和收益,这样,公平些。ok?
黄星皱了一下眉头:容我再想想。
吴倩倩苦笑:还想?
黄星腾出一只手,挠了一下头发,心里思绪万千。
吴倩倩有些失望地叹了一口气,说道:好吧好吧,你且仔细想想。我这可是在帮你噢,当然,也是在帮我自己。我可不想一辈子拴在电视台,我也想有自己的事业。你我联手,你出策动脑筋,我出钱,还有人脉,何愁大事不成?
黄星道:话是这么说,但是……但是实际操作起来,就不这么简单了。
吴倩倩道:你管理一个这么大的商厦,都井井有条。而且当时鑫缘公司的成功案例,不也证明了你的实力吗?我相信你,也相信我自己。只要我们联手,就没有攻克不了的难关。胜利,在向我们招手。
‘好……好……吧……’黄星支吾地一字一字吐出:我还得看看我能不能投出钱来!
吴倩倩顿时笑如春风:不是跟你说了吗,你就象征性的拿出一点钱来就可以了,剩下的,由我来出。股份,我们平分。
黄星反问:那我岂不是占了你便宜?
吴倩倩愣了一下:让你占我便宜,是我的……荣幸!
黄星一怔,他怎么觉得,这话怎么听了有些别扭,甚至是尴尬。
占便宜,占女人的便宜?!
中国文字,博大精深。一句话,若干意境。
这一路上,在吴倩倩的反复论证之下,黄星倒是真有些为之动心了!或许,她说的没错,自己的能力与人脉,与吴倩倩的人气与人脉,相融合起来,那的确是一种万金难买的资源。这种资源有机整合起来,何愁成就不了大事?
但黄星心中仍有一忧。
付洁也下定了决心涉猎房地产,自己如果跟吴倩倩结盟,岂不是要跟付洁抢饭碗?
但是黄星实在不想跟付洁结盟。毕竟,他们之间是恋人的关系,又同是鑫梦商厦的当家人。黄星一旦与她联合做房地产,那恐怕会引人诸多非议。更何况,黄星一直铆着一股劲儿,想与付洁在生意场上一较高下。如今,不正是一个天赐的良机吗?你做房地产,我也做房地产,那就拭目以待,到底谁能成为地产界的一匹黑马!
想着想着,竟又是一阵热血沸腾!
家门口。
黄星带着吴倩倩,走进了院子。
堂妹黄灵正在院中独坐,摆弄着手机,见到黄星回来,马上条件反射一样地站了起来。
但她正想打招呼的时候,发现了吴倩倩的存在,不由得猛地一愣。
‘大……大……大明星!’黄灵瞠目结舌,眼睛瞪的比灯笼还大:哥,你……你怎么把大明星领家里来了?
一边说着,她一边凑近了一些,盯着吴倩倩看个不停。
吴倩倩笑了笑,伸手示好。
黄灵受宠若惊地跟吴倩倩握了握手,不愿松开:吴倩倩!哎呀你不知道呀,我可喜欢你了,崇拜你喜欢你,我每天都看你主持的节目呢。我真是爱死你了!天呐,这是真的吗,我不是在做梦吧?
她甚至伸手揪了几下自己的脸颊,疼痛感让她意识到,这不是梦。
黄星笑说:偶像?
黄灵连连点头:何止是偶像!那简直就是膜拜!哎呀天呐,竟然见到大活人了,这把我激动的,我都……我都不知道说什么好了……呀呀呀,哥,快,快快,跟我说说,你怎么认识这么大的腕儿?
吴倩倩倒是谦虚地说了句:我算什么腕儿呀!你哥跟很多真正的大腕儿都有关系。
‘啊?’黄灵更是惊讶:谁,都谁呀?
吴倩倩强调道:郭富城,刘德华,成龙,张学友,他们。他们见了你哥,都还要恭恭敬敬的呢。
‘真的假的呀?’黄灵半信半疑。
黄星心想这吴倩倩真会造声势,一下子拉出这么多大明星,来衬托自己。
吴倩倩道:当然是真的啦!你哥人家是大老板,再大的明星也只是演员。演员拍戏,不都得仰仗大老板投资吗……
她滔滔不绝半真半假绘声绘色地把黄星好一番歌颂,直把黄星都听的有些不好意思了!
黄灵很快被惊呆,用一副魔幻般的目光,望着黄星,她的堂哥。
直至屋子里面的堂叔堂婶,也闻听到了动静,纷纷走出来看个究竟。
确切地说,见到吴倩倩,他们也深深地吃了一惊。
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他觉得,此事仍需从长计议。
吴倩倩看出了黄星的疑虑,继续劝道:现在不着手,你还想等到什么时候?趁着年轻,做事要干脆!
黄星将了吴倩倩一军:关键是,有好的项目去做吗?没有项目,我就算同意了,又如何?
吴倩倩一怔,马上略显惊喜地道:这么说,你同意了?
黄星轻叹了一口气:先找到合适的项目,再说吧。
吴倩倩沉默了片刻,随即一字一字地吐出:房……地……产。
房地产?又是房地产?!
一听这仨字,黄星脑袋就有点儿大了。付洁这边也在着手进军房地产,吴倩倩也相中了房地产这块肥肉。但实际上,黄星觉得,房地产暴利的高峰期,似乎已经过去了。倘若房地产一旦泡沫,岂不是要倾家荡产,一蹶不振了?
吴倩倩道:怎么,你觉得这块,没前景?
黄星摇了摇头:是,这几年房地产是风生水起,房价涨的跟火箭似的。但是你觉得现在的房价水平正常吗?从两千三千一平,涨到了现在的七八千,甚至有的黄金地段,已经突破三万一平的大关。泡沫,绝对是泡沫。一旦出台政策调控,那恐怕……恐怕我们将会陷入万劫不复的地步。
吴倩倩很高深地笑了笑:放心吧,房地产不会泡沫。这一天,即使要来临,也要几十年以后了。
黄星反问:你这么有信心?
吴倩倩强调道:必须的嘛!中国经济高速发展,全靠房地产带动。领导是不会让房地产成为泡沫的。否则,中国的经济至少会倒退十年。而且,由此导致的其他行业遇冷,大批员工下岗,大量企业倒毙,社会上会萌生很多不稳定因素。谁也不希望看到这一幕,所以说,即便有一天房地产真的不景气了,肯定也会出台一系列相关政策,拯救房地产。现在这个阶段,虽然房价已经长的有些虚无缥缈了,但是,仍旧呈现出火势上涨的趋势。如果我们不果断一点,恐怕都赶不上这末班车了。如果我猜的没错的话,房价在两三年以后,会出现一定的停滞期。甚至会出现一些小浮动。现在开始进军,尚还不晚。再犹豫不决,就晚了。
确切地说,她说的倒是很有道理。
在一定程度上来讲,黄星有些认可她的观点。
但不知为什么,黄星却似乎仍旧心有余悸。对此,他缺乏足够的勇气。
吴倩倩紧接着说道:怎么,差钱儿?钱的事嘛,不用你操多少心。我出大头,你出小头。但是股份嘛,我们二一添作五。
黄星试探地问了句:要投多少钱,大约?
吴倩倩脱口便出:大约要……要几百万吧。
‘几百万,够吗?’黄星道。
吴倩倩强调道:足够了。我们只要保持住正常的运营。资金方面,可以进行融资贷款,或者干脆一点,拉投资商。我手里,有很多人手里有闲置的资金。只要我开口,三天之内,凑个一两亿还是没问题的。
黄星打击吴倩倩道:你想的太天真了,老同学。这年头,谁手里的钱,愿意拿出来,去冒这个风险。
吴倩倩道:多的是。手里攥着大钱的主儿,主要有两种人。一种是拿着准备投资但是还没考虑好项目的人。还有一种人,那就是富二代,他们手里掌握着大量的资金。我有信心,能够把这两种人说服,为我们投资。
黄星若有所思地说道:行,是可行。可是你知道吗,做一个有良心的开发商,很难很难。
吴倩倩微微一皱眉头:什……什么意思?你的意思好像是说,一旦当了开发商,就没良心了?那怎么会!你应该去想,我们做开发商,是为老百姓谋福利。为那些还未买房的人,需要结婚的人,提供一个良好的居住环境。我们是在做善事!
黄星道:但是你知道吗,每占一寸土地,都会有多少老百姓流离失所,无处容身?而且,在拆迁问题上,开发商很难跟老百姓达到真正的一致。这样一来,矛盾就有了。就必须借助威吓、强拆等手段,实现占地的目的。
吴倩倩似是胸有成竹地道:无能之辈才需要靠强拆!我们,不需要。
黄星反问:你怎么会这么有信心?
吴倩倩嘻嘻地说道:就凭我……我是吴倩倩!
黄星汗颜:这么自信?
吴倩倩催促道:等你一句话,干不干?
黄星心里思绪良久,不知为什么,吴倩倩这一番话,竟然让他有一些热血沸腾。
正所谓,七尺男儿,壮志未酬,谁不想开创一番大的事业?
总不能一辈子寄人篱下吧?
然而,实际上,黄星对房地产这个行业,有一种莫名的排斥感。
这种排斥感,源自于他亲眼目睹的那些地产商的残忍手段。为了圈地,黑心的开发商,不惜动用黑势力,欺压百姓,强行占地。
但是关键的问题是,普天之下,还有哪个行业,能比得上房地产更容易盈利,更有发展的前景?
于是乎,黄星心里便纠结成了一个疑问,如果自己真的进军房地产,那么自己能够做一个有良心而且有建树的开发商么?
答案,很难下定义。
吴倩倩见黄星仍旧在纠结,于是催促道:男子汉大丈夫,婆婆妈妈的,你是黄星,你是商界天才,怎么,还怕你的钱打了水漂呀?好吧好吧,这样,赔钱算我的,赚了咱俩平均分,这总行了吧?
黄星强调道:肯定不行!那我就太不仁不义了。
吴倩倩见黄星上套,赶快说道:那就……那就平分风险和收益,这样,公平些。ok?
黄星皱了一下眉头:容我再想想。
吴倩倩苦笑:还想?
黄星腾出一只手,挠了一下头发,心里思绪万千。
吴倩倩有些失望地叹了一口气,说道:好吧好吧,你且仔细想想。我这可是在帮你噢,当然,也是在帮我自己。我可不想一辈子拴在电视台,我也想有自己的事业。你我联手,你出策动脑筋,我出钱,还有人脉,何愁大事不成?
黄星道:话是这么说,但是……但是实际操作起来,就不这么简单了。
吴倩倩道:你管理一个这么大的商厦,都井井有条。而且当时鑫缘公司的成功案例,不也证明了你的实力吗?我相信你,也相信我自己。只要我们联手,就没有攻克不了的难关。胜利,在向我们招手。
‘好……好……吧……’黄星支吾地一字一字吐出:我还得看看我能不能投出钱来!
吴倩倩顿时笑如春风:不是跟你说了吗,你就象征性的拿出一点钱来就可以了,剩下的,由我来出。股份,我们平分。
黄星反问:那我岂不是占了你便宜?
吴倩倩愣了一下:让你占我便宜,是我的……荣幸!
黄星一怔,他怎么觉得,这话怎么听了有些别扭,甚至是尴尬。
占便宜,占女人的便宜?!
中国文字,博大精深。一句话,若干意境。
这一路上,在吴倩倩的反复论证之下,黄星倒是真有些为之动心了!或许,她说的没错,自己的能力与人脉,与吴倩倩的人气与人脉,相融合起来,那的确是一种万金难买的资源。这种资源有机整合起来,何愁成就不了大事?
但黄星心中仍有一忧。
付洁也下定了决心涉猎房地产,自己如果跟吴倩倩结盟,岂不是要跟付洁抢饭碗?
但是黄星实在不想跟付洁结盟。毕竟,他们之间是恋人的关系,又同是鑫梦商厦的当家人。黄星一旦与她联合做房地产,那恐怕会引人诸多非议。更何况,黄星一直铆着一股劲儿,想与付洁在生意场上一较高下。如今,不正是一个天赐的良机吗?你做房地产,我也做房地产,那就拭目以待,到底谁能成为地产界的一匹黑马!
想着想着,竟又是一阵热血沸腾!
家门口。
黄星带着吴倩倩,走进了院子。
堂妹黄灵正在院中独坐,摆弄着手机,见到黄星回来,马上条件反射一样地站了起来。
但她正想打招呼的时候,发现了吴倩倩的存在,不由得猛地一愣。
‘大……大……大明星!’黄灵瞠目结舌,眼睛瞪的比灯笼还大:哥,你……你怎么把大明星领家里来了?
一边说着,她一边凑近了一些,盯着吴倩倩看个不停。
吴倩倩笑了笑,伸手示好。
黄灵受宠若惊地跟吴倩倩握了握手,不愿松开:吴倩倩!哎呀你不知道呀,我可喜欢你了,崇拜你喜欢你,我每天都看你主持的节目呢。我真是爱死你了!天呐,这是真的吗,我不是在做梦吧?
她甚至伸手揪了几下自己的脸颊,疼痛感让她意识到,这不是梦。
黄星笑说:偶像?
黄灵连连点头:何止是偶像!那简直就是膜拜!哎呀天呐,竟然见到大活人了,这把我激动的,我都……我都不知道说什么好了……呀呀呀,哥,快,快快,跟我说说,你怎么认识这么大的腕儿?
吴倩倩倒是谦虚地说了句:我算什么腕儿呀!你哥跟很多真正的大腕儿都有关系。
‘啊?’黄灵更是惊讶:谁,都谁呀?
吴倩倩强调道:郭富城,刘德华,成龙,张学友,他们。他们见了你哥,都还要恭恭敬敬的呢。
‘真的假的呀?’黄灵半信半疑。
黄星心想这吴倩倩真会造声势,一下子拉出这么多大明星,来衬托自己。
吴倩倩道:当然是真的啦!你哥人家是大老板,再大的明星也只是演员。演员拍戏,不都得仰仗大老板投资吗……
她滔滔不绝半真半假绘声绘色地把黄星好一番歌颂,直把黄星都听的有些不好意思了!
黄灵很快被惊呆,用一副魔幻般的目光,望着黄星,她的堂哥。
直至屋子里面的堂叔堂婶,也闻听到了动静,纷纷走出来看个究竟。
确切地说,见到吴倩倩,他们也深深地吃了一惊。
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